1987〜1997年築, 専有面積85.73㎡〜105.73㎡の平均販売価格
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若葉台パークヒルズE棟
東京都稲城市若葉台四丁目
/ 若葉台駅 徒歩16分
1992年築 / 10階建 / 235戸 / RC造
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価格偏差値
26.0
割高
推定相場価格より10%割高
相場
3,617万円
37.8万円/㎡
3,164
3,466
3,768
4,071
AI査定結果
推定相場価格
3,617万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜3,768万円
36.2万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月8日
若葉台パークヒルズE棟
3,980万円（41.6万円/㎡）/ 4階 / 95.73㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 3,980万円 | 41.6万円 | 4階 | 95.73㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 若葉台パークヒルズE棟 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅16分 | 3,980万円 | 41.6万円 | 95.73㎡ | 4SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 235戸 | RC |
| 2025/08/27 | リベレ向陽台 稲城市向陽台五丁目 | 稲城駅20分 | 2,880万円 | 35.6万円 | 80.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 205戸 | RC |
| 2025/12/08 | みはらしの家C棟 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅24分 | 3,880万円 | 35.4万円 | 109.45㎡ | 3LDK+S+WIC | 2階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 266戸 | SRC |
| 2025/11/10 | みはらしの家 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅21分 | 3,980万円 | 36.4万円 | 109.45㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 266戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。